·房地產稅法最快2017年通過 人均不超60平米或免稅

再看公平的問題。對普通公眾而言。
       他們關注房地產稅立法。
       尤為關注的還是開征時機、有無“免征額”等。
       和自身利益息息相關的問題。比如“免征額”設置的問題：有專家建議人均60平方米內免征。
       很有必要。正像很多人看到的。
       有不少這樣的例子：準備結婚或者剛結婚的小夫妻。
       在雙方父母的資助。
       以及自己的努力下。
       背著每月幾千元的月供。
       “一步到位”買了套比較大的房子。這樣的房子。
       “一不小心”很可能就人均60平方米。但這樣耗盡數個家庭的力量買來的房子。
       還對他們征收房地產稅。
       顯然說不過去。

·房地產稅法列入立法規劃 或在2017年底前通過

先看效率的問題。正如中央民族大學法學院教授熊文釗所說。
       中國以法律形式存在的稅法只有三部。
       其余15個稅種都是依據國務院條例的形式存在。要在2020年全面落實稅收法定原則。
       意味著未來平均每年要制訂三部左右的法律。
       立法工作量非常大。但立法的工作量大。
       不能傳導為具體層面的簡單或者說是粗糙。因為既已上升到立法。
       必須借此時機。
       打通所有關節。
       一并“梳理房地產紛繁的稅收政策。
       避免重復征稅。
       在最大程度上促進行業健康發展。”

·七大稅法列入立法規劃 房地產稅最快2017年出臺

具體到稅率。
       %。
       大致靠譜。因為說到底。
       房地產稅開征。
       固然應該有抑制投資投機的預期職能。
       但制度設計應該也必須避免“誤傷”的發生：“免征額”設置是這樣。
       合理稅率區間的設定。
       也是這樣。因為繞不開的現實問題是。
       對那些財富略有結余的家庭。
       以及相當多數的中產家庭而言。
       現如今要想實現資產的保值增值。
       無外乎是炒股、買房兩種渠道。對那些不想去股市承擔風險的家庭而言。
       購買二套房力圖實現資產的保值增值。
       多是“不得已而為之”的選擇。而對不是投機的二套房。
       設定過高的基礎稅率。
       恐怕也會誤傷到這些財富略有結余。
       但絕對算不上富裕的家庭。

因循慣例。
       房地產稅立法有兩輪或多輪征求公眾意見的程序。我們期待。
       在立法提速過程中。
       立法部門以及相關方面。
       在征求公眾意見環節中。
       能留出足夠多的時間、拿出足夠多的耐心。
       傾聽公眾的意見和建議。一句話。
       公眾不希望“多年磨一劍”的《房地產稅法》。
       甫一出鞘便存在諸多缺憾。
       而是一部足夠成熟和完善。
       既能“推動中國財稅體制向現代化轉型。
       更好為經濟健康發展保駕護航”。
       又不至于誤傷到普通公眾、能夠確保征稅公正公平的法律。

正如相關專家分析所稱。
       房地產稅作為未來地方重要稅種。
       在地方組織收入和調節財富分配、抑制房地產市場投機等方面有重要作用。
       開征勢在必行。但“在立法和改革過程中。
       需處理好房地產稅對樓市短期沖擊與地方經濟發展的關系、處理好房地產稅與土地增值稅等其他稅費的關系等。”開征時機、要不要設“免征額”等都是當下的改革難點。而今房地產稅立法提速。
       有必要給出的善意提醒是。
       必須兼顧效率與公平。

·專家建議房地產稅法人均60平米內免征

十二屆全國人大常委會立法規劃本周向社會公布。
       包括房地產稅法在內的34項立法任務亮相其中。
       這意味著備受關注的房地產稅法正式進入全國人大的立法規劃。“預計房地產稅2020年開征。
       迎來房地產稅新時代。”亞太城市房地產研究院院長謝逸楓向記者分析稱。
       這釋放出房地產稅開征提速的重要信號。